Einfamilienhaus
Am Schulzenfeld 35, 66333 Völklingen
100.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
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KI-AnalyseDach: Sattel- bzw. Giebeldach, Dacheindeckung mit harter Bedachung, Holzdachkonstruktion
Heizung: Zentralheizung mit Gasbefeuerung, Wärmeübertragung über Heizkörper; Warmwasserversorgung überwiegend zentral über Heizung
Elektrik: mit durchschnittlicher Ausstattung
Fenster: teils Kunststoff, teils Aluminium, mit Doppelverglasung und Rollläden
Böden: Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen
Sanitärausstattung: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Das Objekt wurde am 07.02.2025 und 12.03.2025 im Rahmen von zwei Ortsbesichtigungen aufgenommen. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Besichtigungen, vorliegenden Bauakten und Unterlagen.
Das Hauptgebäude besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, angebaut an beiden Seiten. Das Baujahr wird mit ca. 1930 angegeben, mit einer Erweiterung in den 1960er Jahren. Modernisierungen wurden überwiegend im Rahmen der Instandhaltung umgesetzt.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Kellerräume.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, KĂĽche, Garage und Zugang zur Terrasse.
Das Obergeschoss ist in Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, sowie Balkon unterteilt.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt im EG und OG ca. 115 m² zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen. Die Grundrissgestaltung ist einfach, die Belichtung vorwiegend über Fenster auf mehreren Seiten, teilweise mit Rollläden.
Die Kellerbereiche zeigen erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Sanierungsbedarf besteht unter anderem an Eingangstreppe, Überdachung, Garagentor, Außenfassade, Fenstern und Rollläden, Balkon, Fußbodenbelägen sowie Außenanlage und Terrasse. Das Gebäude ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Auf dem GrundstĂĽck befindet sich ein massives, abbruchreifes Gartenhaus, das auf das angrenzende WeggrundstĂĽck ĂĽberbaut ist.
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
Dach: Sattel- bzw. Giebeldach, Dacheindeckung mit harter Bedachung, Holzdachkonstruktion
Heizung: Zentralheizung mit Gasbefeuerung, Wärmeübertragung über Heizkörper; Warmwasserversorgung überwiegend zentral über Heizung
Elektrik: mit durchschnittlicher Ausstattung
Fenster: teils Kunststoff, teils Aluminium, mit Doppelverglasung und Rollläden
Böden: Parkett, Laminat, Vinyl, Fliesen
Sanitärausstattung: Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
Verkehrswert: 100.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 4 K 21-24-einfamilienhaus-1380344.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 90.000 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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